התחדשות עירונית ברמלה? זהירות: מגיעה לכם תמורה גבוהה פי כמה מהמוצע לכם! עו"ד גלית חלפון עולה להתקפה
עו"ד גלית חלפון, חברת מועצת העיר רמלה לשעבר ועו"ד מובילה ובעלת משרד בתחום הנדל"ן- התחדשות עירונית, מתריעה לגבי המצב הקיים כיום בעיר רמלה
תחום ההתחדשות העירונית פורח בכל מדינת ישראל, ערים רבות הן במרכז הארץ והן בפריפריות מתמלאות במנופים ובאתרי בנייה וזאת על מנת להפוך את הישן לחדש, להצעיר את פני העיר וכן, לתת לתושבים הוותיקים ולשכונות הוותיקות גם מראה חדש וגם שווי גבוה יותר על מנת לחזק את התושב ואת העיר. בכל עיר הדברים נראים אחרת. עו"ד גלית חלפון, בעלת אחד המשרדים המובילים בתחום בעיר רמלה, קובלת על המצב הנתון בו התושבים לא מקבלים את התמורה הראויה להם עבור דירתם בהליך פינוי בינוי ומזהירה מפני אי הצדק החברתי.
עו"ד גלית חלפון מתחילה בסערה "רמלה עוברת תהליך מבורך של פינוי- בינוי, אך התהליך פועל לרעת התושב. את עיקר ההליך מובילים אינטרסנטים שלא פועלים לטובת התושב, ומגיעה לכם תמורה גבוהה פי כמה מהמוצע לכם! סדר נכון של פעולות כולל: תחילה התארגנות תושבים, בחירת ועד מייצג מבין התושבים, אשר בוחר עורך דין שייצג האינטרסים שלכם/ של התושבים, בעלי הדירות. עם גיבוש עיקרי התוכנית, מבצעים מכרז בין היזמים/ קבלנים ונוצרת תחרות ביניהם על התמורות שבעלי הדירות יקבלו. במצב הנוכחי, לא מתקיים משא ומתן תחרותי להגדלת התמורות עבור התושב!" מבהירה חלפון ומזהירה- ״ההתחדשות העירונית ברמלה – זהירות!" ועוד ממשיכה גלית "לפני כ- 13 שנים פירסם ראש העיר דאז, יואל לביא, עלונים לתיבות הדואר ובהם הציב דרישות לקבלת דירות חדשות הגדולות מן הנוכחיות ב – 24 מ״ר, פלוס מרפסת, פלוס חניה וקרן כספית על חשבון היזם לאחזקת המבנים למשך עשר שנים!" חלפון לא מסתפקת בזאת ומסכמת "להשפיע עליכם ולעודד אותכם לקבל תמורה של 12 מ״ר בלבד, היא פגיעה בצדק החברתי! בצפון ת״א מקבלים 12 מ״ר אבל שם השווי שלהם הוא כמעט מיליון ש"ח, ברמלה 12 מ״ר שווים כאן כ- 200 אלף ₪, למה? היכן הצדק? בדקו גם מי עושה מחתימותיכם ועל גבכם כסף… האינטרס שלהם הוא לא האינטרס שלכם, היזהרו מהאינטרסנטים!"
