בעקבות הנחיית המדינה: הועדה המקומית לתכנון ובנייה עדכנה את מדיניות התמורות בהתחדשות עירונית
ההחלטה החדשה באה בעקבות הנחיית הוועדה הארצית (הותמ״ל) שאמורה לאשר את קידום תכנית המבואה הצפונית, לאחר שנציגי המדינה קבעו כי לא יאשרו תמורות שחורגות מכך - כפי שנעשה גם בערים אחרות
הוועדה המקומית לתכנון ובניה בבת-ים עדכנה אתמול את מדיניות התמורות במתחם המבואה הצפונית, שכולל את אתר ההרס של הטיל האיראני, ל-6 מ״ר. זאת בעקבות הנחיית המדינה, במסגרת המהלכים לקידום הטיפול במתחם ההרס וההתחדשות העירונית באזור שנפגע בעיר.
ההחלטה באה כדי לקדם במהירות את קידום תכנית המבואה הצפונית, ומחשש שאם ההחלטה תתעכב לא ניתן יהיה לאשר את התכנית בוותמ״ל.
יש לציין כי בעבר הסכימה העיריה להגדיר את התמורות ל-12 מ״ר, אך הבהירה כי 12 הוא מספר המקסימום – בעוד המספר הסופי יהיה בסמכות הותמ״ל, כיוון שהתכנית אינה בסמכות מקומית.
כעת, לאחר החלטת הוועדה הארצית, נאלצה העיריה ליישר קו יחד עם עיריות אחרות – וזאת כדי לאפשר את חידוש הבניינים במהירות עבור התושבים ולמנוע את דחיית התכנית.
לדברי נציגי הותמ״ל, שאמרו את הדברים בדיוני הוועדה שהכריזה על שיקום מתחם ההרס, מטרת המדיניות היא לייצר ודאות תכנונית וכלכלית שתאפשר את קידום התכנון, השיקום והביצוע במתחם, בהתאם למתווה שנקבע על ידי המדינה ולדרישות הגופים המתכננים.
מדובר באזור בעל חשיבות אסטרטגית לעתידה של בת-ים, מתחם המהווה את שער הכניסה הצפוני לעיר, מוקד ציבורי מרכזי ואזור המיועד להפוך בשנים הקרובות למרכז עסקי משמעותי. קידום ההתחדשות במתחם צפוי לאפשר את שיקום האזור שנפגע, לצד חידוש מרקם המגורים, המרחב הציבורי והתשתיות.
אישור המדיניות מהווה שלב משמעותי בקידום ההתחדשות של האזור כולו, מתוך מטרה לאפשר את מימוש התוכניות והוצאתן לפועל בהקדם האפשרי, לטובת התושבים ולמען פיתוחה העתידי של העיר.
