ביוזמת ראש העיר יונה יהב: ועדת הכספים של הכנסת תדון היום בהצעה לביטול הפטור מארנונה למבנים נטושים
הדיון צפוי להוות צעד משמעותי בקידום תיקון החקיקה, אותו מנסה המדינה לקדם זה למעלה מעשור, במטרה להחזיר אלפי מבנים ריקים למעגל החיים העירוני, לחזק את הרשויות המקומיות ולעודד התחדשות עירונית ברחבי הארץ
ועדת הכספים של הכנסת תקיים היום (שני) דיון בהצעה לתיקון סעיף 330 לפקודת העיריות, אותה יזם ומקדם ראש עיריית חיפה, יונה יהב, במטרה לבטל את הפטור המתמשך מארנונה למבנים נטושים והרוסים, ולעודד את השבתם לשימוש.
המהלך מבקש לשנות את מערך התמריצים הקיים, שלפיו בעלי מבנים נטושים יכולים ליהנות במשך שנים מפטור מלא או חלקי מארנונה, בעוד שהרשויות המקומיות והתושבים ממשיכים לשאת בעלויות הכבדות של הזנחת הנכסים, החל מטיפול במפגעים, פסולת, מזיקים ושריפות, דרך אכיפה, פיקוח וטיפול משפטי, ועד לפגיעה בביטחון האישי, בעסקים ובאיכות החיים.
בחיפה בלבד קיימים כיום 564 מבנים פרטיים, שבחלקם או במלואם נהנים מפטור מארנונה משום שהוכרו כמבנים הרוסים או ניזוקים.
על-פי נתוני עיריית חיפה, גורם הפטור מארנונה למבנים אלו להפסד של כ-33.4 מיליון שקלים מדי שנה לעיר, בהכנסות שלא נגבות. כ-78% מההפסד נובע מנכסים עסקיים, ולא מדירות מגורים – נתון הממחיש כי עיקר הבעיה נעוץ במבני מסחר ותעסוקה גדולים שנותרו מחוץ למעגל החיים העירוני.
בתוך כך, ממשיכה העירייה להשקיע משאבים רבים בטיפול במאות מבנים נטושים ובמפגעים שהם יוצרים.
במסגרת מהלך רחב שהובילה העירייה בשנתיים האחרונות, הוקמה מחלקה ייעודית לטיפול במבנים נטושים, בוצע מיפוי מקיף של הנכסים ונפתחו מאות תיקי טיפול מול בעלי נכסים, יזמים ומשרדי ממשלה. נכון להיום מטופלים באופן פעיל 204 נכסים, כאשר בחלקם כבר החל הליך שיקום או השמשה.
ראש עיריית חיפה, יונה יהב: "המצב הקיים יוצר עיוות בלתי מתקבל על הדעת – לא רק בחיפה שסובלת במיוחד מהתופעה הזו, אלא גם בערים נוספות בישראל. במקום לעודד בעלי נכסים להחזיר מבנים לשימוש, החוק מעניק להם תמריץ כלכלי להותיר אותם נטושים במשך שנים ולא לשלם ארנונה לרשות המקומית. המשמעות היא שהציבור משלם פעמיים – גם באמצעות אובדן הכנסות של עשרות מיליוני שקלים לרשות המקומית וגם באמצעות פגיעה בביטחון, באיכות החיים, בפיתוח העירוני ובנוף העירוני. התיקון המוצע, אותו אני דוחף לאשר בוועדת הכספים בראשותו של ח"כ חנוך מילביצקי שמבין את הצורך, ובסיוע יו"ר השלטון המקומי חיים ביבס ופורום ה-15, בא לשים סוף למצב שבו הזנחה ממושכת מתוגמלת על חשבון הציבור. הגיע הזמן שהמדינה תעודד השמשת נכסים וערים חיות, ולא מבנים נטושים".
