מהפכה בלב העיר: אזור התעשייה של קריית ביאליק צפוי להכפיל את כוחו
לאחר שנים שבהן קווי מתח עליון חנקו את פוטנציאל הפיתוח, הוועדה המחוזית מאשרת תוכנית היסטורית להטמנת תשתיות והרחבת אזור התעשייה. ראש העיר אלי דוקורסקי: "אנחנו מנקים את השטח מחסמים ומפנים מקום לצמיחה כלכלית"
אזור התעשייה של קריית ביאליק עומד בפתחו של עידן חדש. ועדת המשנה להתנגדויות אישרה לאחרונה את תוכנית העדכון, שנועדה להפיח חיים חדשים בצידו המזרחי של אזור התעשייה ולהפוך את השטח לאבן שואבת לתעסוקה ומסחר.
במשך שנים, התפתחותו של אזור התעשייה עוכבה בשל שני קווי מתח עליון שעברו בשטחו והטילו מגבלות פיתוח ובנייה מחמירות. המגבלות הקיימות, שדרשו מרחק בטיחות של 50 מטרים מצירי הקווים, הפכו חלקים נרחבים מהקרקע ללא זמינים לניצול.
התוכנית החדשה משנה את כללי המשחק באמצעות הטמנת קווי המתח העליון בתחום הדרך הצמודה לכביש עוקף קריות (כביש 22). מהלך הנדסי מורכב זה יאפשר לצמצם את מגבלות הקרינה ל-20 מטרים בלבד. המשמעות המיידית היא שחרור שטחים יקרי ערך שהיו "כלואים" תחת מגבלות אלו, המאפשרים כעת תכנון מחדש של האזור וניצול יעיל יותר של הקרקע לטובת תעסוקה ומסחר.
"הטמנת התשתיות העיליות היא צעד דרמטי שמשנה את פני העיר", מסר ראש עיריית קריית ביאליק, אלי דוקורסקי. "אנחנו לא רק מסירים חסמים ומצמצמים את מגבלות הבנייה, אלא מבטיחים ניצול חכם ויעיל יותר של הקרקע, שיאפשר לנו להרחיב את אזור התעשייה, למשוך עסקים חדשים וליצור מקומות עבודה איכותיים לתושבי האזור".
במסגרת הדיונים, הוועדה שמעה התנגדויות של גופים כגון חברת החשמל, "נגה", נתיבי ישראל ונתיבי איילון, שביקשו להבטיח את בטיחות ורציפות התשתיות. הוועדה, בראשות רות שוורץ חנוך, בחרה לאמץ גישה מאוזנת:
בתיאום תשתיות: כל תכנון או עבודה בסמוך לכביש 22 יבוצעו בתיאום הדוק עם חברת נתיבי ישראל וחברת החשמל.
בנושא מציאת פתרונות הנדסיים גמישים: נקבע כי במקרים של מגבלות הנדסיות בלתי עבירות שימנעו הטמנת תשתיות, ניתן יהיה לאשר תשתית עילית בכפוף לאישור מהנדסת הרשות המקומית.
במהלך הדיון הועלו דרישות להקמת מסוף תחבורה ציבורית, אך הוועדה קבעה כי בשל צפיפות התשתיות המתוכננות, יש לבחון פתרון זה בנפרד בהליך תכנוני עתידי.
התוכנית, המשתרעת על כ-256 דונם, מהווה עמוד תווך באסטרטגיה העירונית לחיזוק הבסיס הכלכלי של קריית ביאליק. עם הסרת מגבלות המתח העליון, נסללת הדרך להפיכת המזרח של אזור התעשייה למרכז מודרני, מפותח ודינמי.
