נדחתה בקשה למתן צו ביניים בערעור לבג"צ בנושא "קרית הצעירים", שהגישה האופוזיציה בכפ"ס

בית המשפט העליון דחה, לפני כחודש וחצי, את הבקשה למתן צו ביניים שהוגשה על ידי הדר לביא, פנחס כהנא ויעל סער, חברי האופוזיציה במועצת העיר כפר סבא, בניסיון לעצור את פרויקט הצעירים במסגרת תכנית 1088 "כפר סבא צפון – שכונת המוביל".

בהחלטתו, הדגיש בית המשפט את האינטרס הציבורי שבקידום הפרויקט, אשר מטרתו להעניק מענה לאלפי משפחות צעירות, ולתמוך בהתפתחות השכונה והרחבתה.

העירייה וראש העיר רפי סער הביעו תמיכתם המתמשכת בפרויקט, והדגישו כי מדובר ביוזמה המקדמת את העיר ומסייעת לצעירים בהשתלבות בחיי הקהילה. בית המשפט הכריע כי האינטרס הציבורי גובר על הבקשה של לביא ושותפיה, שכל הנראה הוגשה לאור אינטרסים פוליטיים צרים.

תגובת הדר לביא: "העתירה של עמותת "אדם, טבע ודין" בשיתוף חברי מועצת העיר ותושבי העיר עתידה לדון בבית המשפט העליון בחודש ינואר 2025. היא שמה לפתח בית המשפט את הכשלים המהותיים הרבים בתכנית ובפרט את העדר התשתיות (תחבורה, ביוב ועוד) שניכרים כבר עכשיו עת נפתחת הגרלה לתכנית אך עדיין אין פתרון לחיבור הביוב, אין כספים מהמדינה שמושקעים בתשתיות תחבורה ועוד. הבקשה שבית המשפט דחה לפני מספר חודשים כחלק מההליך היא בקשה לדעת מתי מתחילות העבודות.
"בניגוד לתעמולה היחצנית של ראש העיר – בהגרלה הנוכחית יוקדשו לבני המקום 165-185 דירות בלבד בהנחה, עוד מאות דירות בהנחה לכלל הציבור במדינה, ועוד דירות בשוק החופשי שלהערכתנו ימכרו במחירים גבוהים ממחיר השוק.
את המחיר על הזנחת ההתחדשות העירונית, "האמון במימון שיגיע מהמדינה למרות שהיא לא מצליחה לעשות זאת באף פרויקט, ההתמקדות בהגרלות למעטים, ניסיון החלשת שומרי הסף והדרג המקצועי ואי ההשקעה בתשתיות – נשלם כולנו".

במקביל להחלטת בית המשפט העליון החלה אתמול, 30.9 ההרשמה להגרלת השיווק הראשון בפרוייקט ל- 748 יח״ד בשמונה מגרשים בפרויקט ׳קריית הצעירים׳ בכפר סבא. כאשר 80% מהדירות ישווקו ב'מחיר מטרה' כאשר מבין הזכאים משרתי המילואים בעדיפות עליונה. סה״כ 598 יח״ד במחיר מטרה עם הנחה של למעלה ממיליון שקל.

הפרוייקט כולל 3,232 יח״ד כאשר כעת יחל השלב הראשון (מתוך שלושה) במסגרתו ייבנו הדירות בשמונה מגרשים. מדובר בתמהיל דירות מגוון, 20% הן בנות עד 80 מטר. הדירות בפרויקט עתידות להיבנות בשכונה החדשה שתקום בעיר – חלקן למכירה במחיר מוזל משמעותית של כ- 1.8 מיליון שקל וחלקן להשכרה במחיר מפוקח לטווח ארוך. בכל בניין ישנו עירוב של 80% מיחידות הדיור למחיר מטרה + 20% במחירי שוק. כמו כן מתוך כלל הזכאים, הגרלה תהיה קודם כל למילואימניקים הזכאים, לאחר מכן לזכאים בני המקום ולבסוף לשאר הזכאים. במסגרת התכנית החדשה יבנו מעונות סטודנטים, דיור מוגן, שטחי תעסוקה, ושטחים ציבוריים.

שכונת קריית הצעירים, שעתידה להיבנות בצפון מזרח העיר, תוכננה על פי עקרונות של בנייה נמוכה ותשתיות של עיר חכמה, תוך שמירה על הריאות הירוקות, ביצוע כלל התשתיות התחבורתיות יבוצע על ידי משרד התחבורה, כאשר יש להדגיש כי בהתאם להתחייבויות הממשלה, כלל התשתיות החדשות יוקמו בטרם אכלוס התושבים, תוך השקעה של מיליוני שקלים בפיתוח תשתיות בחלקים הוותיקים יותר של העיר.

צילום אילוסטרציה: גטיאימג'ס