תוכנית ענק להתחדשות עירונית בחיפה יוצאת לדרך

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, בראשות רות שורץ, אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות העירונית ב'מתחם 11' שבשכונת קריית אליעזר בחיפה. מדובר בתוכנית רחבת היקף במסלול פינוי-בינוי, המהווה נדבך נוסף בתהליך ההתחדשות של מערב חיפה.

התוכנית, שהוגשה על ידי הוועדה המקומית חיפה וחברת אלמוגים החזקות התחדשות עירונית בע"מ, הינה על שטח כולל של שטח כ-24 דונם, בין רחוב אלנבי לרחוב צה"ל.

התוכנית כוללת 667 יחידות דיור חדשות שיוקמו בארבעה מגדלי מגורים עד בני 20-32 קומות ובבניין מגורים בן 10 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, לפחות רבע יוקצו לטובת דירות קטנות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 5.7 דונם למבנים ומוסדות ציבור בין השאר לטובת הקמת בית ספר יסודי וכיתות גן, 1,800 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו בחזיתות בנייני המגורים, 1,500 מ"ר עבור שטחי תעסוקה לאורך רחוב אלנבי, וכ-4.5 דונם עבור שטחים ציבוריים פתוחים.

כמו כן, במסגרת התכנון הושם דגש על שמירה על המרקם הקהילתי הקיים, יצירת מערכת שבילים ומעברים להולכי רגל המחברת בין הרחובות הסובבים, וכן על שימור מבנה "בית ההסתדרות", שנכלל ברשימת השימור העירונית.

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שורץ, ציינה: "שכונת קריית אליעזר ממשיכה את תנופת ההתחדשות ונמצאת בלב מהלך עירוני כולל, שמחזיר לה את מקומה כשכונה מרכזית, פעילה ומושכת. התוכנית מצטרפת לשורה של תכניות נוספות שקודמו ומקודמות בוועדה המחוזית, המשקפות חשיבה תכנונית אחראית וקשובה לצורכי התושבים. מדובר בצעד נוסף במימוש חזון ההתחדשות של מערב חיפה בכלל ושל קריית אליעזר בפרט, אשר מצויה בעיצומו של שינוי עירוני משמעותי".

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, הוסיף: "התוכנית מבוססת על עקרונות תוכנית האב של קריית אליעזר, ומציעה תמהיל מגוון של דירות, לרבות דירות קטנות, המותאם לאוכלוסיות שונות. התכנון משלב שטחי ציבור רבים וניצול מיטבי של הקרקע באזור מרכזי ומקושר היטב לתחבורה הציבורית. זהו מהלך משמעותי בחיזוק השכונה ובהתחדשות פני העיר חיפה".

התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור אדריכלים.