בסמוך לתחנת מטרו עתידית: הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת וייצמן ברמלה

התוכנית כוללת 1,853 יחידות דיור, שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים

התוכנית שביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית רמלה, הינה על שטח כולל של כ-82 דונם, והיא מממוקמת בסמיכות למרכז העסקים של רמלה ולמגדל הלבן, לצד תחנת המטרו העתידית, 'וייצמן-רמלה', והקו החום של הרכבת הקלה.

התוכנית כוללת 1,853 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 8-27 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 10% יוקצו לטובת דירות קטנות עד 55 מ"ר ו-20% לטובת דירות קטנות עד 80 מ"ר. בנוסף, תתאפשר תוספת 55 דיוריות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה שיפור רשת הדרכים העירונית, הקמת בית ספר ואשכולות גנים חדשים, וכוללת הצעה למבני ציבור כלל-עירוניים מעל תחנת המטרו העתידית ופיתוח כיכר עירונית. תקני החנייה בתוכנית מופחתים בשל קרבתה לנתיבי תחבורה ציבורית קיימים ולמערכות תחבורה ציבורית עתירת נוסעים (מתע"ן) מתוכננות. בסה"כ מציעה התוכנית 32,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, 4,200 מ"ר עבור שטחי ציבור, כ-14 דונם שטחים פתוחים.

כיום מצויים במתחם 533 יחידות דיור בכ-30 מבני מגורים בני 3-9 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "התוכנית קודמה בזריזות וביעילות, בשיתוף פעולה מלא עם הרשות להתחדשות עירונית ועיריית רמלה, המלוות את התושבות והתושבים בפן החברתי, ומבצעות בקרה צמודה על ההליך התכנוני. אנו מקווים, שתוך זמן לא ארוך ניתן יהיה להתחיל בחידוש מבני המגורים והמרחב הציבורי בתחומי התוכנית".

מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "תוכנית מטרו ויצמן, המייצרת התחדשות ומוקד עירוני בסמיכות לתחנת המטרו העתידית, נועדה לפתח ולחדש את המרחב במקביל להקמת מערכת המטרו. זהו פרויקט התחדשות גדול ומורכב המשתלב במהלך רחב של התחדשות עירונית ברמלה. הרשות להתחדשות מקדמת תוכניות התחדשות גדולות בסביבה המידית של 11 תחנות מטרו עתידיות במרכזי הערים בגוש דן, והתוכנית ברמלה היא מהראשונות שהבשילו ואושרו להפקדה".

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: תוכנית מטרו-וייצמן היא נדבך נוסף בהתחדשות העירונית ברמלה, ואחת מתכניות ההתחדשות החשובות ביותר בעיר, לאור סמיכותה לתחנת המטרו העתידית, ובזכות החיבור שהיא מציעה בין השכונות הוותיקות המתחדשות ובין מרכז העיר ההיסטורי. התוכנית מציעה תמהיל דירות מגוון, ומקצה שטחי ציבור אף מעבר לנדרש בהתאם לתוכנית האב העירונית להתחדשות".

התוכנית נערכה על ידי ארז אלה, דניאל אלה, 'HQ ארכיטקטים בע"מ'.

ראש העיר רמלה, מיכאל וידל:
“מדובר בתוכנית מרכזית ופורצת דרך עבור שכונת ויצמן ועיר רמלה כולה. התוכנית, שגובשה בשיתוף פעולה מלא עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ובשיתוף התושבות והתושבים לאורך כל הדרך, משקפת את חזון העיר לפיתוח עירוני מתקדם תוך שמירה על ערכי הקהילה והמרחבים הפתוחים. חידוש מבני המגורים, הקמת מבנים ציבוריים מתקדמים, שיפור רשת הדרכים והקרבה למרכז התרבות המתחדש ולתחנת המטרו העתידית, יהפכו את השכונה למוקד משגשג וחדשני המשלב מגורים, מסחר וקהילה. אני מברך על החלטת הוועדה המחוזית להפקיד את התוכנית ומודה לכל השותפים על שיתוף הפעולה ההדוק בדרך לשינוי משמעותי זה.”

קרדיט: HQ ארכיטקטים בע"מ