התכנית הינה בעלת שני מתחמים בגודל כולל של כ-10.5 דונם התכנית הינה בעלת שני מתחמים בגודל כולל של כ-10.5 דונם, הגובלת מצפון ברחוב ארלוזרוב ומדרום בעיר גבעתיים. הוועדה ממליצה לבנות חמישה בנייני מגורים חדשים, שלושה מהם בני 15 קומות כל אחד על גבול גבעתיים (תוך שמירה על מרחק על ידי רצועת גינון ומעבר ציבורי רחב); מגדל רביעי, בן 26 קומות, על רחוב ארלוזורוב, כשקומת הקרקע משמשת למסחר ועליה שתי קומות משרדים; ובניין מגורים בן 10 קומות, שאליו יועברו ארבעה גני ילדים. מספר יחידות הדיור בפרויקט כפוף לאישור שמאי הועדה המחוזית.
באגף ההנדסה העירוני מציינים כי "התכנית מאפשרת ניצול מיטבי של השטח, תוך יצירת שילוב מאוזן בין מתחם המגורים למתחם הציבורי". לדברי יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה, עו"ד אביבית מאור-נמרודי: "אני מברכת על הפרויקט, שהינו המשך לחזון הנהלת העיר לחדש את רמת-גן ולעודד מתחמים לפינוי-בינוי. כיום במתחם יש בעיית נגישות קשה מאד. הדיירים נאלצים לעלות מדרגות רבות כדי להגיע לבתיהם. בזכות התוכנית יינתן מענה לבעיה זו, ומעל ל-130 משפחות יקבלו בית חדש, מחוזק, עם ממ"ד, מעלית וחניה".
