ניר שמול, בהמשך לנתוני הלמ"ס המראים ירידה בהתחלות הבנייה: "אנו רואים במו עינינו את המשבר הבא של עולם הנדל"ן. למרות כל מאמצי המדינה להגדיל את המלאי, השוק פועל בדיוק להפך. פחות התחלות בנייה בשילוב עם יותר ילודה – אנחנו יולדים יותר ילדים ובפועל בונים פחות. והמחירים ימשיכו לעלות גם בעתיד – כך, אנחנו וילדינו נשלם יותר. הדבר נובע מכך שהקבלנים עוצרים את הבנייה או בונים פחות והבנקים מתנהלים בזהירות. כל זאת בזמן שבפועל נחוצות כ- 100 אלף דירות בכדי להדביק את הפערים של שנים קודמות וכדי להתמודד לענות על הביקוש של ילדינו לדירות בעוד 20 שנה.
במצב השוק הנוכחי, המאופיין באי ודאות, יוצאים הקבלנים משוק המגורים אל עבר ייזום בחו״ל, לתחום המסחרי והמניב ומחפשים אפיקי השקעה אלטרנטיביים. משמעות הירידה בהתחלות הבנייה היא עלייה במחירים – הדבר דומה להתנהלות בשוק של העגבניות, כאשר יש פחות עגבניות בשוק כך מחירן מאמיר. הפתרון האמיתי למצוקת הדיור בישראל טמון בתוכנית שתתפרס על פני עשור עם התאמת ההיצעים לביקושים העתידיים, ולא לביקושים הקיימים. על התוכנית לתת מענה לא רק למחוסרי הדיור אם כי ליישם הסתכלות רחבה על השוק הכוללת את משפרי הדיור והמשקיעים. לדאבוני, כל תוכנית אחרת נקודתית במהותה, לא תפתור את מצוקת הדיור בישראל ".
ניוזים- רשת אתרי החדשות המקומיות של ישראל, מכבדת את זכויות היוצרים ועושה את כל המאמצים לאיתור בעלי הזכויות של היצירות הכלולות בכל הכתבות שלנו ברשת. במידה ומצאתם יצירה שאת/ה בעלי הזכויות עליה ואתם מעוניינים להוריד אותה מהכתבה או להוסיף לה קרדיט, אנא פנו אלינו בטלפון/ ווטסאפ: 0522818000 או שלחו למייל: .mnewzim@gmail.com
נתניה יוצאת מהפקקים: תחובר לצירי הסעת המונים של הרכבת הקלה ולרשת המטרו המתוכננת
מאי 15, 2023
רשת דקס ממשיכה לצמוח. בקרוב: פתיחת סניף נוסף בנתניה עם מבחר מטבחים ממיטב היצרנים באיטליה
ינואר 23, 2023
לאחר שהפכה לאחת מהרשתות המובילות בעולם הריהוט, DAX פותחת רשת מטבחים איטלקיים שיעוצבו לפי טעם וצרכי הלקוח
מרץ 5, 2021
האותיות הקטנות, הסעיפים הלא ברורים, האינטרסים וההגבלות: מה החשיבות של לקחת עו”ד מטעמך ברכישת דירה מקבלן
נובמבר 6, 2020
קונים דירה חדשה או ישנה? חובה לבדוק אותה קודם!
ספטמבר 18, 2020
לקנות דירה או למכור? ההשפעה הקשה של הקורונה על שוק הנדל”ן
אוגוסט 6, 2020
רוצים לקנות דירה חדשה? למכור נכס על מנת להזרים כספים לעסק? זה הזמן הנכון? עו"ד ונוטריון גיא יעקב ואיציק כליף מסוכנות שקד נכסים, מנתחים את מצב שוק הנדל"ן בתקופת הקורונה, מביאים דוגמאות אישיות ועונים על השאלות החשובות
מרץ 31, 2020
מחכים לדירה החדשה: האם משבר הקורונה מצדיק דחיית מסירת דירות קבלן?
מרץ 30, 2020
בעל עסק: הכן עסקך לפגעי הקורונה. מה לעשות מיד כדי לשרוד?
אוגוסט 19, 2019
תכירו את מערכת הישיבה RIVIERA שתגרום לכם לרצות להגיע כל יום לסלון וגם תהפוך את הבית לחוויה גם לאורחים