374 מהתמודדו על 28 דירות בפרויקטי דיור בר השגה בראשון לציון

מחיר דירת שלושה חדרים החל מ-1.16 מיליון ₪ : היוזמה היא חלק ממתווה עיריית ראשון לציון לדיור בר השגה לפיו העירייה תעניק ליזמים תוספת יחידות דיור קטנות ללא שינוי בשטחי הבנייה, שימכרו בכ-25% אחוז הנחה עבור זכאים תושבי העיר


השבוע התקיימה במתחם הנוער והצעירים "התדר", הגרלת 28 דירות חדשות בשלושה פרויקטים במרכז העיר. 374 הצעות הוגשו וישתתפו בהגרלה לדירה חדשה בהנחה של 25% משוויה בשוק.  מחיר דירת שני חדרים תחל מ- 860,250 ₪ ומחיר דירת שלושה חדרים תחל מ- 1,161,000 ₪. זוהי ההגרלה הרביעית שעיריית ראשון לציון מקיימת. עד כה שווקו למעלה ממאה דירות חדשות. (פירוט בהמשך).

יוזמה זו מתאפשרת במסגרת מתווה עיריית ראשון לציון לדיור בר השגה לפיה העירייה תעניק ליזמים תוספת יחידות דיור קטנות ללא שינוי בשטחי הבנייה, שימכרו בכ-25% אחוז הנחה עבור זכאים תושבי העיר. בפרויקט זה הדירות יבנו על ידי שני יזמים: חברת רויאל גרדן נדל"ן ושפע מיטב נדל"ן. ברחוב בלפור וברחוב האבות יהיו 16 דירות בנות שלושה חדרים וברחוב ירושלים שם יהיו שתי דירות של שני חדרים ו-10 דירות שלושה חדרים.

לפני עידן מחיר למשתכן, בחנה עיריית ראשון לציון כיצד ניתן, בכלים המקומיים, להוזיל את מחירי הדיור בעיר. העירייה גיבשה כאמור יוזמה להגרלת יחידות דיור קטנות ללא שינוי בשטחי הבנייה, שימכרו ב-20-25 אחוז הנחה עבור זוגות צעירים, זכאים תושבי העיר (על פי קריטריונים). מתווה זה מאפשר מצד אחד מעורבות רחבה יותר של העירייה ומצד שני גמישות מול היזמים כך שהפרויקטים יהיו עדיין רווחיים וכדאיים עבורם. לפני כחמש שנים יצאה ההגרלה הראשונה ועד היום הוצעו לתושבי העיר כמאה דירות.

ההרשמה החלה לפני כשבועיים והסתיימה אתמול. ההגרלה תהיה פומבית ותבוקר ותפוקח על ידי ועדה ציבורית שתכלול רואה חשבון, יועצים משפטיים ונציגי עירייה. במעמד ההגרלה יוגרלו מתוך כלל מספרי הבקשות, פי ארבעה ממספר יחידות הדיור בפרויקט, קרי 112 בקשות. חברי צוות הפיקוח ימשכו מעטפה אחר מעטפה ובאופן גלוי יקראו במספר הסידורי של הזוכה.

לאחר מועד ההגרלה, תועברנה כל הבקשות המוגרלות לוועדה ממיינת שבה חברים רואה חשבון, נציג עירייה ונציג מארגן הקבוצה. הוועדה תבצע בדיקת זכאות לבקשות, במידה וימצאו בקשות שאינן עומדות בתנאי הזכאות או במקרה נשירת מתמודדים, תיבדקנה בקשות מוגרלות נוספות. המועמדים הזוכים יוכלו לבחור את יחידת הדיור הרצויה מסך הדירות המוצעות בהתאם לסדר הוצאת מעטפתם בהגרלה.

 

אולי גם זה יעניין אותך

פרויקט דיור בר השגה בראשון לציון עד היום:

הפרויקט הראשון יצא לדרך בשנת 2013, מדובר במגדל בשכונת נחלת יהודה המבוקשת, 40 דירות שלושה חדרים הוגרלו בין כ-500 זכאים שנרשמו במחיר הנמוך ב-25% ממחיר השוק. מחיר הפתיחה עמד בזמנו על 990 אלף שקלים במקום 1.35 מיליון ₪. כיום הבניין מאוכלס.

הפרויקט השני היה באמצע 2015, 26 דירות בנות 3 חדרים בשכונת רקפות הוצעו לזכאים בעלות של 25% פחות ממחיר השוק, קרי, החל מ-916 אלף ש"ח. כ-900 בקשות הוגשו.

הפרויקט השלישי יצא לדרך בסוף 2015, במגדל זהה וסמוך למגדל מהפרויקט הראשון. 40 דירות בנות שלושה חדרים הוצעו לזכאים במחיר של עד 25% מתחת למחירן בשוק, משמעות הדבר שהמחיר ההתחלתי הוצע ב-1,090,000 מיליון שקל. כ-600 בקשות הוגשו.

סך הכל הוגרלו עד כה 106 דירות חדשות לתושבי העיר בהנחה של כ-25 אחוז ממחיר השוק.

ההגרלה לזכאים. נדלן בראשון. צילום חורחה נובומינסקי
תגובות:
עוד ניוזים בשבילך