"אין לנו תשתיות שיכולות לקלוט מגדלים כאלו". צילום: עצמי"אין לנו תשתיות שיכולות לקלוט מגדלים כאלו". צילום: עצמי

ראש עיריית בת-ים, ברוט, עולה להתקפה ומסביר מדוע עצר את בניית המגדלים של חברות נדל"ן ענק. "מגדלים של 25 קומות לא יקומו כאן על גב התושבים" וממה יהנו תושבי השכונות הוותיקות

ראש עיריית בת-ים, צביקה ברוט, עולה להתקפה ומשיב אש. למה הוא עוצר את בניית המגדלים רבי הקומות בעיר, איך נחלץ לטובת תושבים שמצאו את עצמם משלמים ועד בית בסך 1400 שקל לבעלי המגדלים, ולמה תנופת הפינוי ינוי בעיר תמשיך ואיך


בימים האחרונים בת-ים עלתה לכותרות לאחר שראש העיר החדש, צביקה ברוט, החליט לשים את רגלו בתוך הבנייה המשתוללת בעיר ולעצור את בניית מגדלי הענק שאושרו לחברות נדל"ן שונות.

בעקבות החלטה זו התפזרו שמועות כאילו ברוט עוצר גם את ההתחדשות העירונית ופרויקטים כמו תמ"א 38 ופינוי בינוי. ברוט החליט לשים קץ לשמועות ובפוסט ארוך הוא עונה על כל השאלות ומזים שמועות.

לגבי השאלה מדוע החליט להפחית את מספר יחידות הדיור שייבנו בעיר, ענה ברוט: "העיר שלנו נמצאת בפשיטת רגל. זאת עובדה. במשך 15 השנים האחרונות בזבזו את הכספים שלנו וניהלו אותם בצורה שאולי עשתה טוב לכמה משפחות בעיר, אבל גרמה נזק לרוב הציבור. הקופה הציבורית היא של כולנו. כעת התפקיד שלנו, יחד עם הממשלה ובעזרת אנשי המקצוע הטובים בארץ שנצרף אלינו, הוא להבריא את העיריה, לשקם את תשתיות החשמל והביוב שקרסו, לשים ברקסים לחברת נת״ע שעד עכשיו עשתה בעיר (רק בבת-ים) מה שהיא רוצה, וכן – גם לעצור את מדיניות הבניה הבלתי אחראית שגרמה לקריסה שלנו. חשוב להבין – העיר צריכה התחדשות עירונית של הבניינים הישנים, אבל לא צריכה עוד המון מגדלי ענק למגורים שיוסיפו לנו עשרות אלפי תושבים חדשים. אין לנו תשתיות שיכולות לקלוט מגדלים כאלו, וזה יגרום לכאוס בעיר, לפקקי ענק, לתחזוקה לקויה, ופגיעה באיכות החיים ובערך הדירות. מי שירוויח מהמגדלים הללו, ובגדול, זה כרישי הנדל״ן, הקבלנים וכמה משפחות נוספות בעיר. אבל מי שיפסידו בגדול הם התושבים. מנגד, אנחנו מעודד הקמת מגדלים לתעסוקה, היי טק, ומסחר. מזה כולנו רק נרוויח מנוף צמיחה אדיר: גם לעיר, וגם לתושבים".

 

 

אולי גם זה יעניין אותך

לגבי השמועה לפיה ברוט יעצור את כל פרויקטים של פינוי-בינוי בעיר, ברוט מכחיש לגמרי ומסביר: "בדיוק להיפך. אני הנחיתי לשחרר את כל החסמים שהיו קיימים היום, ושגרמו לסחבת נוראית. אנחנו נסייע לכל בניין שיבקש לבצע התחדשות עירונית. לפעמים זה יהיה במסגרת תמ״א, ולפעמים גם במסגרת פינוי-בינוי. מה שכן, אנחנו מתכוונים להסב חלק מהתכניות של הפינוי-בינוי, שביקשו להוסיף מספר לא הגיוני של מגדלים חדשים, למסלול מהיר של תמ״א 38/2. זה אומר שיהרסו לגמרי את הבניין, ויבנו אותו מחדש. זה טוב יותר לדיירים מכמה סיבות: זה מהיר הרבה יותר (שנתיים במקום 7-8 שנים), הדיירים יקבלו דירה חדשה וגדולה יותר עם ערך גדול יותר, והם לא יצטרכו לשלם דמי ניהול יקרים (שמגיעים לפעמים ל-1400 שקל) לחברת הניהול של המגדל החדש. הם יגורו בבניין חדש עם 11-12 קומות, ולא מגדל ענק בן 25-35 קומות. זה ישפר את איכות החיים של הדיירים, ונכון – זה גם יפגע קצת ברווח של היזמים. אני מתנצל בפני הקבלנים: אני אוהב אתכם ואני רוצה שתרוויחו, אבל זה בשום אופן לא יהיה על חשבון התושבים שלנו. לא במשמרת שלי".

כמו כן ברוט הכחיש ידיעות לפיהן העירייה עוצרת את פרויקט מתחם הגיבורים: "זה פשוט לא נכון. אנחנו לא קובעים מדיניות לפי התקשורת, אלא רק לפי טובת העיר. וטובת העיר היא להמשיך את הפינוי-בינוי במתחם הגיבורים, כי חייבים לחדש את האיזור.מה שכן, בפרויקט הזה התגלו אי סדרים חמורים לכאורה שנבדקים כרגע על ידי הגורמים הרלוונטיים. זה לא קשור לדיירים. ברגע שנקבל אישור שאפשר להתקדם, הפרויקט ימשיך. אני מקווה שזה לא ייקח יותר מכמה שבועות. אצלנו יפעלו רק על פי החוק, ואני לא אאפשר לאף אחד לסכן את הדיירים או לשלוח יד לקופה הציבורית. לגבי שאר הפרויקטים, ננהל דיונים עם התושבים ונקבל יחד את ההחלטות".

לסוגייה מה ירוויחו התושבים שיבצעו תמ״א 2 בבניין שלהם? ענה ברוט: "לוח זמנים מהיר יותר (שנתיים לעומת 7-8 שנים בפינוי-בינוי), דירה גדולה יותר, בניין נמוך יותר. זה אומר תוספת של פחות שכנים חדשים, פחות פקקים, פחות בעיות בתשתיות, ואיכות חיים גבוהה יותר".

צביקה ברוט. "משך 15 השנים האחרונות בזבזו את הכספים שלנו וניהלו אותם בצורה שאולי עשתה טוב לכמה משפחות בעיר". צילום: ניוזיםלמען בטיחות התושבים. ברוט. צילום: ניוזים

תושבים שכבר קנו דירות במגדלים, גילו שהם נאלצים לשלם 1400 שקלים בחודש עבור דמי ניהול לקבלן. הם פנו לראשי העירייה כדי שיסייעו להם. ברוט מספר: "הסוגיה הזו מדירה שינה מעיני. נפגשתי בימים האחרונים עם תושבים שעברו לאחד המגדלים בעיר, ופשוט עבדו עליהם: אמרו להם שדמי הניהול לחודש יהיו 600 שקלים, והם כעת נדרשים לשלם 1400. הם לא יעמדו בזה. בתמ״א 2 זה לא היה קורה. בכל מקרה, הנחיתי את המחלקה המשפטית למצוא דרך שתאפשר לנו להילחם בתופעה. ביקשתי גם להרכיב רשימה שחורה של יזמים שפגעו או שיקרו לתושבים שלנו – ונדאג להטיל עליהם מגבלות חמורות כדי לשמור על התושבים".

ברוט ממתייחס לשמועות לפיהן גם שהתגלו אי סדרים חמורים בפעולות של הנהלת העיר הקודמת, בנוגע לעסקאות נדל״ן שבוצעו בשנים 2008 עד 2014. "לצערי לא נוכל להתייחס ישירות לסוגיות שנמצאות בבדיקה כעת. אני יכול רק להתחייב שאצלי תהיה אפס סובלנות למי שישלח יד בקופה הציבורית, או שימכור את האינטרס של התושבים לטובת בעלי האינטרסים.

 

תגובות:
עוד ניוזים בשבילך